천안 롯데캐슬 더두정 (서북구 두정동) 아파트 분양가 평면도 중도금...

  • Published 2022-11-05
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목차

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천안 롯데캐슬 더두정 아파트

2022년 10월 26일 입주자 모집공고를 발표하고 분양을 시작하여 분양가와 중도금, 평면도와 모델하우스 장소 등을 알아보았다.

천안시 서북구 두정동 490번지 일원에 위치한 익천안 롯데캐슬 더 두정 아파트는 총 584세대를 분양하며

1순위 청약일은 2022년 11월 08일이며 당첨자 발표일은 2022년 11월 15일이다. 입주시기는 2025년 10월 예정이다

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◆ 청약개요, 공급내역 및 청약일정

■ 공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 두정동 490번지 일원 ■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 강토 15~29층 6개 짬 총 584세대 [특별공급 309세대(기관추천 58세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 118세대, 노부모 부양 17세대, 더샵 신부센트라 생애최초 62세대 포함)] 및 부대복리시설 ■ 입주시기 : 2025년 10월 예정(정확한 입주일자는 내종 통보함)

■ 청약일정

■ 공급세대수

◆ 입지환경

교통환경 수도권 복철 1호선 두정역 역세권이며, 천안고속도로, 종합터미널, 천안 IC가 인접하다.

교육환경 희망초가 그만 겨우 앞에 있으며 유치원이 있어 영유아를 키우는 가정에서도 편리하게 유치원을 이용할 길운 있다. 천안북중, 북일고, 북일여고도 도보권이다.

생활환경 이마트, 신세계백화점, 롯데마트, 메가박스, 신부 문화거리, 천안축구센터 등 다양한 제도 쇼핑 시설과 운동시설이 있다.

미래가치 GTX-C 동안 추진 예정에 롯데캐슬이라는 마크 전혀 아파트이다.

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◆ 청약자격, 1순위 자격

-  모집공고일인 2022년 10월 26일 척도 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

다만, 청약 신청자 한가운데 같은 위계 내에 경쟁이 있을 케이스 시재 해당 주택건설지역인 천안시에 1년(2021.10.26. 이전부터 계속하여 거주한 자) 종결 거주자가 우선한다.

◆ 전매제한 기간

◆  중도금

◆ 발코니 확장비

◆ 분양가

◆ 시상 비교

2022년 10월 분양한 더샵 신부 센트라 아파트는 2022년 10월 26일 2순위 청약접수까지 마감하였으며 전용 84 타입은 미달되었으며, 전용 101, 150 타입은 3.05:1, 9.5:1의 경쟁률을 보였다.

더샵 신부 센트라 아파트는 중도금 변 후불제, 천안 롯데캐슬 무장 두정의 사례 중도금 무이자임을 의도 시 비슷한 분양가로 보인다.

2022.10.20 - [분양정보] - 더샵 신부 센트라 천안 신부동 더샵 아파트 분양가 평면도 중도금 모델하우스

신부동 한화 포레나 천안 신부는 2021년 07월 분양하였으며, 2023년 12월 입주 예정으로 분양가는 3.6억이었다. 2022년 10월 대중 전용 84 타입 매매호가는 4.5억(피 1억) ~ 4.8억(피 1.2억)의 분포를 보이고 있다.

두정동 효성해링턴 플레이스는 2021년 04월 입주했으며전용 84 타입 의준 2022년 06월~08월 4.75억~5.4억의 실거래가를 기록하였다.

◆ 모형도, 다다 배치도, 평면도

기껏해야 좌측으로는 1호선과 천안대로가, 남측으로는 동서 고가교가 있기 왜냐하면 천안희망초등학교와 가까운 101동 중고층 라인이 RR(로열동 로열층) 이변 것으로 보인다. 유별히 1,3호 라인은 4 베이 판상형이고 방 4개로 운용 가능하여 쥔아저씨 로열 라인으로 보인다.

59A 평면도이다 방 3화 2의 4 베이 판상형 구조이다

천안 롯데캐슬 더 두정의 84A타입 평면도이다.  방 4 타블로 2의 4 베이 판상형 구조이다

◆ 견본주택(모델하우스) 위치

모델하우스(견본주택) 위치는 서북구 두정동 653-1번지이다

<현장 위치=""> ◆ 분양공고문 입주자 모집공고문 - 모집공고일 2022년 10월 26일 ◆ 격식 홈페이지 https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00380/main/index.do ## 천안 롯데캐슬 더 두정 3줄 요약 1. 전용 84 분양가 4.20억~4.66억 2. 중도금 무이자/발코니 확장비용 별도 3. 25년10월 입주/전매제한 없음 #천안 두정동 개발 (by. 만두맨)

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