[매물소개]주목! 아산 탕정 중심지 상가, 1인창업, 소규모창업

  • Published 2023-08-16
  • Category life

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안녕하십니까?

정말정~말 바쁘게 살아서 이사이 블로그조차 할 시간이 없는 천안아산베스트공인중개사 사무소 신이사입니다… ㅠㅠ 지금껏 풀어야 할 사항들을 블로그 활동을 다리갱이 못하는데

석고대죄 드립니다.!!!

금일 급하게 입원을 하는 바람에 시급히 시간이 되어, 이왕 밀린 것들을 하나하나

풀어보고자 합니다.

​ 오늘은 첫 번째로, 아산 신도시의 성공적인 축포를 올리고 있는 아산 탕정지구(일명 3공구)의

장삿집 소식을 가지고 왔습니다.

​ 해당 상가매장의 실용례 도통 많은 관심과 이슈들이 있어 세부적인 사항까지는 오픈하지 않고

조용하게 작업을 진행하고자 대략적인 사항들만을 소곤소곤하게 소문 드릴 생령 있도록 하겠습니다.

일단 탕정 신도시라고한다면 천안ㆍ아산지역에 계신분들은 성공적인 도시계획사업이라고 알고 계시겠지만,

여 밖 타 대지 분들은 해당사항에 대해 자세히 모르실 수 있으니 간략하게 소개드리고 진행하겠습니다.

​ 탕정신도시 충청남도 아산시 탕정면 한들물빛도시 일단은 탕정푸르지오리버파크 장점은 천안아산역 옆, 불당까지의 접근성.

삼성 디스플레이 및 삼성전자가있는 북수리 공수리의 접근성 천안삼거리 및 천안시내 접근성 등 천안과 아산의 기동성을 극대화 할 명맥 있는 위치에 있습니다. ​ ​ 이러한 탕정 신도시의 전기 분양가는 약 3.4억이었습니다.

현재 탕정신도시 아파트의 매매가는 사뭇 주춤해졌지만

현 관점 약 7억대로 형성되어있습니다.

그쯤 충남 지역의 수요가 몰리고 있는 탓이지요.

​ ​ 그렇다면 이출 부근의 상가들은 어떨까요?

먼저 지웰시티 푸르지오 2단지와 3단지 사이에 하단으로 내려가는 스타일 중

한들 물빛공원으로 이어지는 길로 보행자 도로를 통해 상점가가 형성되어있으며,

해당 상점가는 수모 업종이 들어와도 매출이 뛰어나게 반응하고 있습니다. ​ 솔직하게 이렇게 말하면 안되겠지만… 왠만한건… 그저 다… 잘되요… 다…

​ 그렇다면 신이사는 어딜? 조용조용하게 추천 한다고 하는건가?

이렇게 시끄럽게 떠들어 대면서;;; 네 죄송합니다… 조용하게 말씀드린다면서 이렇게 떠들어 댄 것도 다 주제 죄죠…

​ 일단 저는 동부동 세가지로 압축해서 요점 정리하고 고즈넉이 물러나고자 합니다. ​ 탕정 내에서도 좋은상가는 어디?

좋은 위치에서 출생 할 요행 있는 아이템은 무엇인가? 창업 경험이 없는사람도 있는데 자네 부분을 도와줄 삶 있는가? ​

  1. 탕정? 좋지!! 그럼 현 탕정 내에서도 좋은 점포 위치는 어딘데?

네! 해당사항에 말 드리겠습니다.

먼저 탕정? 좋죠. 하지만 좋은 상가는 그만한 무게가 있고 가치를 치루어야 얻을 삶 있는 것!

의뜻 사진을 보시면, 탕정 내에서도 최상의 위치라고 볼 핵심 있습니다.

​ 연관 길은 아래와 같이 펼쳐집니다.

정확히 상대 올리브영 및 버거킹, 뿐만 아니라 신세계의 버거인 노브랜드 버거까지 많은 집중도가 있는 브랜드들이 맞은편에 위치하고 한들물빛 공원으로 이어지는 길목까지라서

최상의 입지요건이 아닌가 생각합니다.

시거에 이곳에 좋은 아이템으로 들어간다면 조금은 쉽게 타인보다 좋은 여건으로 물꼬 할 운명 있는 것이지요.

  1. 그럼 네놈 아이템이 뭔데? “食!! Sik!!” 관계 아이템은 대번에 과물 입니다.

우리는 기본적으로 “의”, “식”, “주”를 기본으로 생활하며 삶을 영위하고 있습니다.

​ 그중 “의”는 옷이기에 기본적으로 기능만 방금 한다면 별로 중요하지는 않습니다. (물론 옷은 입긴해야한다는 전제조건이 있죠^^) ​ 게다 “주”는 살기 위해 필요한 집인데, 큰 집을 살던 작은 집을 식육 던 내가 생활할 공간이 중요합니다.

반대로 일절 큰 집이나 상당히 작은집이나, 집만 있다면 어떻게든 생활은 가능하게 될 수 있습니다.

​ 하지만 “식” 은!?!?!?

우리가 살기위해서는 몹시 상당히 중요합니다. 또한, 그편 반중간 과일은 부족한 영양소를 보충하기 위해

필수적인 요소로 볼 수 있습니다.

​ 즉, 뻑뻑이 필요한 것을 으레 필요로 하는 수요가 있는 공간에 놓는다면, 더할 나위 없이 좋은 것이지요.

​ 능재 상관 지역에 총 3개의 삼백예순날 가게가 있으며, 제가 소개하는 곳은 그편 중앙 어떤 곳입니다.

단순히 근린 아파트 단지만을 본다면 총 4,805세대 이며, 상가주택에 사는 인구등 반경 1Km 이내는 11,862세대

아울러 관계 이웃 1일 중수 유동인구를 본다면 주중 10만7,243명 / 주말 8만9,888명으로 이루어져 있습니다.

※ 견련 자료는 소상공인 상권분석 보고서를 기준으로 채소/과일 소매업을 기준으로 작성하였습니다.

어멈 다른 업종으로 변경하여 상권분석을 하게 된다면 게다가 다른 결과가 나타날 것 입니다.

  1. 좋은 입지 뿐만 아니라 좋은 조건의 상가인건 알겠는데

나는 아직껏 창업을 해보지 않아서 어떻게 접근해야 할지 모르겠어 ;;; 누구에게나 시작은 있습니다.

운전도, 회사업무도, 그리고 교육도 모든것이 처음이라는 시작점이 있어야 익숙해지죠! 그렇다면, 창업은 어떨까요? 처음부터 잘하는 사람이 있다?

아닙니다.

창업이라는 것은 처음에 매우어려우며 실패를 맛보기도 하고, 우연한 기회에 통상 말하는 대박을 터트리기도 합니다.

그렇다면 창업에 대해서 전문가가 되려면 어떻게 해야할까요?

​ 중요한건 일명 노하우(Know-How) 입니다.

기존의 실패를 줄일 명맥 있는 기준을 이미 정해서 관계 리스크를 최소화 하는 작업이지요.

제가 가만가만 추천드린다는 이유는 이같이 ! 기존의 업종을 무조건 인수받아 진행하신다면

관계 사항의 수법 및 무장 기간을 최소한으로 줄일 수 있는 기회이기 때문입니다.

​ 노하우가 없다면 제가 기이 말씀드린 지리적 위치의 이점인

활동 “좋은 위치의 상가” 여도 좋은 수익을 낼 행복 없습니다.

​ 이러한 리스크를 최소화 구하 위한다면 기존 상업 잠자코 양수양도를 진행하는 방법이 있지요.

​ 필 꺽쇠 세개만 옥음 드렸네요!!! ​ 더한층 많은 추가적인 사항과 디테일한 사항들에 대해서는 궁금하신 분들이 문의주시거나

직접적으로 안내가 필요하신 분은 언제든 연락 주시면 답응 드리고 프랜차이즈나,

점방 오픈, 상권분석등에 대해 궁금하신 부분이 있으면 부담없이, 010-5817-1559 / 010-3787-8978 번으로

연락 부탁드립니다!!! 여기까지 봐주신 여러분 사.랑.합.니.다.!!! 천안아산베스트공인중개사사무소 등록번호 : 제 44200-2021-00046 호 사업자등록번호 : 690-57-00525 장소 : 충남 아산시 배방읍 희망로 46번길 11-9 전포 138호 체면 : 문소현 교봉 : 041-533-0708 어느제 부동산 중개는 공인중개사에게! ​ ​진짜 끝!!! 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 302 #천안창업 #아산창업 #천안프랜차이즈 #아산프랜차이즈 #과일창업 #탕정창업 #탕정상가 #탕정과일가게 #과일가게 #탕정3공구 #한들물빛도시푸르지오 #탕정푸르지오 #탕정예미지 #탕정힐스테이트자이 #탕정역맛집 #탕정역상가 #상가창업 #커피창업 #프랜차이즈창업 #1인창업 #개인창업 #아산1인창업 #탕정시티프라디움상가 #탕정하늘채상가